Status: Bereits fertiggestellt, zunächst Mietkauf, Verkauf ab Februar 2025

EFH mit Doppelgarage in Wernberg “Am Fischerbügel” ab jetzt zunächst als Mietkauf und ab Februar 2025 zum Kauf in unserem Immobilienangebot.

Angeboten wird unser bisheriges Musterhaus in Wernberg am Fischerbügel. In wunderschöner und ruhiger Lage mit Terrasse, Garten und Doppelgarage. Ein moderner Baukörper mit offenem Grundriss.

Energiestandard

KfW Effizienzhaus 70

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentralem Abluftsystem

Grundrisse

EG

OG

Sonstiges

• EG + OG
• Wohnfläche 160 m²
• Grundstück 834 m²
• 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Fußbodenheizung
• In die Wand eingelassener Kamin mit Sitzbank im Essbereich sorgt für Wohlfühl-Ambiente
• Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
• Freitragende Massivholztreppe
• JOSKO Hauseingangstüre
• Beschattung durch Raffstores
• Großzügige Glasflächen im EG lassen Innenbereiche mit dem Garten verschmelzen
• Terrassenbelag GDM.MASSIMO plank (Reddot design award winner)
• Einfriedung durch Gabionen bringt alpines Flair in den Garten
• Ebenerdige Dusche
• Zahlreiche Staumöglichkeiten durch geschickten Grundriss

Konditionen

Der Wert dieser Immobilie beträgt 774.300,– EUR inkl. Grundstück.

Der Verkaufspreis inkl. Grundstück beträgt 695.000,– EUR (Verkauf ab Februar 2025 möglich). Bis zum Verkauf beträgt die Mietkauf-Rate pro Monat 1.670,– EUR.

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