Status: Geplanter Baubeginn Herbst 2025

 „NEW PLACE“ – Neubau von 7 Eigentumswohnungen in Altenstadt/Vohenstrauß, ab sofort in unserem Immobilienangebot zum Kauf.

Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie. Sie profitieren in jeglicher Hinsicht. Zuverlässige, termingerechte Bauträger, zukunftsweisende und massive Bauweise, schlüsselfertig als KfW „Klimafreundlicher Neubau“.

A NEW PLACE TO LIVE als neues Zuhause in gewachsener Umgebung. Ein Ort, der neue Impulse setzt. Mit klarer Linie und zeitloser Architektur fügt sich das Gebäude in das bestehende Quartier ein – unaufdringlich und dennoch mit Charakter. Modern. Selbstbewusst. Ein Ort, der das Beste aus Tradition und zeitgemäßem Wohnen vereint.

Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 42 m² bis ca. 89 m². Im Erdgeschoss werden diese jeweils mit Terrasse und Gartenanteil, in den Obergeschossen mit großzügigem Balkon verkauft. In dem Mehrfamilienhaus stehen insgesamt 7 Eigentumswohnungen zum Verkauf: 3 kleinere 2-Zimmer-Wohnungen und 4 größere 3-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung hat einen offenen, modernen Grundriss und sorgt dank einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage für eine hohe Raumluftqualität. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Abstellraum, und ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen. Jede Wohnung wird mit einem zugeordneten PKW-Stellplatz angeboten.

Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz! Das geplante Mehrfamilienhaus wird den Anforderungen des GEG 2023 entsprechen und ein nach KFW „Klimafreundlicher Neubau“ sein. Unsere Priorität liegt auf energieeffizienten Lösungen. Zur Beheizung setzen wir auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche regenerative Energien mit eigener PV-Anlage nutzt. So schaffen wir ein modernes und umweltfreundliches Zuhause. Der Energieausweis und das Nachhaltigkeitszertifikat gemäß den QNG-Richtlinien des Bundes wird nach Fertigstellung durch den Bauträger erstellt.

Eigentumswohnungen

2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten oder Balkon
42 m² bis 87 m² Wohnfläche, inkl. einem Stellplatz pro Wohnung.

Exposé und Besichtigung

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Fördermittel und Steuervergünstigungen

Das Mehrfamilienwohnhaus wird als „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) erstellt. Dafür können umfangreiche staatliche Fördermittel in Anspruch genommen werden:

Eigennutzung

• Förderkredit der KfW | Programm 297
• Familienförderung | KfW Programm 300

Vermietung / Kapitalanlage

• Förderkredit der KfW | Programm 298
• Degressive Abschreibung, beginnend mit 5% der Herstellungskosten pro Jahr

Energiekonzept

• Energieeffizienzklasse A+
• Beheizung mit Wärmepumpe
• Eigene Stromerzeugung mit PV-Anlage
• Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Weitere Vorteile

• Vorzüge der Massivbauweise
• Hoher Wohnkomfort mit Aufzug zu allen Geschossen
• Südwest-Ausrichtung von Terrassen und Balkonen
• ein PKW-Stellplatz für jede Wohnung

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

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Die Anfrage für den Erstkontakt ist keine „Dienstleistung im elektronischen Geschäftsverehr“ und unterliegt somit nicht den Vorschriften des BFSG.