Status: Baubeginn Frühjahr 2024, Fertigstellung Herbst 2025

Neubau einer Wohnanlage mit 9 ETW in Vohenstrauß “Lerautal Ambiente” ab jetzt zum Kauf in unserem Immobilienangebot.

Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene Immobilie. Sie profitieren in jeglicher Hinsicht. Zuverlässige, termingerechte Bauträger, zukunftsweisende und massive Bauweise, schlüsselfertig, KfW „Klimafreundlicher Neubau“ mit QNG-Zertifikat EH 40.

Die zentralen Wohnungen weisen eine Größe von ca. 60 m², die giebelseitigen Wohnungen eine Größe von ca. 89 m² aus. Im Erdgeschoss werden diese jeweils mit Terrasse und Gartenanteil, in den Obergeschossen mit großzügigem Balkon verkauft. In dem Mehrfamilienhaus stehen je Etage eine kleinere und zwei größere, insgesamt 9 Eigentumswohnungen und 9 Fertigteilgaragen zum Verkauf. Jede Wohnung weist einen offenen, modernen Grundriss auf mit einer hohen Raumluftqualität dank einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Außerdem verfügt jede Wohneinheit über einen wohnungsinternen Abstellraum, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Im Kellergeschoss stehen mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung, ebenfalls erhält jede Wohnung einen eigenen Kellerraum. Jeder Wohnung wird eine Fertigteilgarage zugeordnet.

Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz! Das geplante Mehrfamilienhaus wird den Anforderungen des GEG 2023 entsprechen und ein nach KFW „Klimafreundlicher Neubau“ mit QNG-Zertifikat sein. Unsere Priorität liegt auf energieeffizienten Lösungen. Zur Beheizung setzen wir auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche regenerative Energien mit eigener PV-Anlage nutzt. So schaffen wir ein modernes und umweltfreundliches Zuhause. Der Energieausweis und das Nachhaltigkeitszertifikat gemäß den QNG-Richtlinien des Bundes wird nach Fertigstellung durch den Bauträger erstellt.

Exposé

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Energiestandard

Ausführung Klimafreundlicher Neubau mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG-Plus) EH 40, dadurch zinsgünstiges Darlehen ab 0,01% (max. 150.000,- EUR) – Zins variabel

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung

Sonstiges

• Wohnanlage mit 9 Eigentumswohnungen
• 9 Fertigteilgaragen
• 2-3 Zimmerwohnungen
• Wohnfläche ca. 60 m² bis ca. 89 m²
• Baubeginn Frühjahr 2024
• Fertigstellung Herbst 2025
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
• Hohe Raumluftqualität durch kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
• Barrierefreies Wohnen – Aufzug in allen Geschossen
• Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil
• Obergeschosswohnungen mit großem Balkon mit Blickrichtung Süd-Westen
• Großzügige Kellerräume
• Ausführung Klimafreundlicher Neubau mit Nachhaltigkeitszertifikat (QNG-Plus) EH 40
• Dadurch zinsgünstiges Darlehen ab 0,01% (max. 150.000,- EUR) – Zins variabel
• Preise auf Anfrage zzgl. Fertigteilgarage

Details und weitere Infos

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